Reinaldstraat 8

Omschrijving

Reinaldstraat 8 te Velp

Uitgebouwd helft van dubbel woonhuis uit de jaren 50, ontworpen door architect van Remmen met riante stenen garage, oprit en heerlijk zonnig en aangelegde tuin met diverse terrassen en veel privacy. Deze karakteristieke woning heeft de leuke kenmerken van de jaren '50 en is uitgebouwd aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel en er is een garage toegevoegd, waardoor er een fijne leef,- en bergruimte is.
Op deze plek ervaart u het genot van rustig wonen terwijl u wel alle voorzieningen binnen handbereik heeft.
Bouwjaar 1958, woonoppervlakte 127 m2, perceel 273 m2.

Indeling
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond:
entree, hal met originele terrazzovloer, toilet met fonteintje, trap naar de kelder met aangepaste meterkast, lichte sfeervolle L-vormige woonkamer met houtkachel, houten vloer en openslaande deuren naar de diepe achtertuin, open (woon)keuken met ingebouwde 5 pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. En vanuit de keuken een deur naar de tuin en toegang tot de bijkeuken met wasapparatuur aansluiting.

1e verdieping:
overloop met vaste kast, drie slaapkamers met vaste kasten, nette badkamer met douche, wastafel en wandcloset.

2e verdieping:
Bereikbaar met vaste trap, voorzolder en ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

Alles dichtbij:
Vanuit deze locatie zijn alle voorzieningen binnen handbereik, de dagelijkse boodschappen, winkels, (basis)scholen en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, treinstation Velp, diverse sportaccommodaties, Nationaal Park Veluwezoom,
Landgoed Beekhuizen en kasteel Biljoen zijn allemaal op korte en/of loopafstand. De diverse snelwegen zijn vanuit hier snel te bereiken. Een ideale woonplek met veel rust, ruimte en voorzieningen!

Bijzonderheden
- 9 zonnepanelen
- Remeha HR ketel uit 2011 (eigendom)
- grotendeels isolerende beglazing
- deels voorzien van rolluiken
- energielabel C
- voorzien van dak- en muurisolatie
- nieuwe uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars
- diverse glas in loodramen
- tuin met veel privacy

Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.090,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 273 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (14.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en directe omgeving Parkeeroppervlakte 22 m² (671 bij 333) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Zadeldak met pannen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie H Perceelnummer 2600 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties