Eusebiusbinnensingel 3 3

Omschrijving

Eusebiusbinnensingel 3 -3 te Arnhem

Op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met zicht over de singels en het groene musispark met de Lauwersgracht bieden wij dit geweldige 3 kamer hoekappartement aan.

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex, met 2 balkons en direct aan de rand van het centrum.

Begane grond:
Centrale entree met vernieuwde videofoon installatie, brievenbussen en trapopgang.

Indeling appartement;
Het appartement is gelegen op de derde verdieping (geen lift aanwezig).
De ruime en lichte woonkamer met de grote raampartijen en door de hoekligging een fantastisch uitzicht over het Musispark met de Lauwersgracht. De woonkamer heeft openslaande deuren met toegang tot het balkon.

De woonkamer staat in verbinding met de open keuken die is voorzien van een kookeiland.

Het appartement bevindt zich op de hoek en is voorzien van veel ramen, dit zorgt voor een aangename lichtinval. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en de zijkant van het appartement. Tevens is de nieuwe moderne badkamer (2023) voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, toilet en een inloopdouche. Vanuit de badkamer is er doorloop naar het balkon aan de achterzijde.

In de onderbouw aan de achtzijde heeft u de beschikking over een fietsenberging.

Locatie:
Naast het volledige aanbod van winkels, theater en horeca van de binnenstad van Arnhem zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen aanwezig zoals een AH supermarkt, sportscholen, bibliotheek en een basisschool.
Het centraal station van Arnhem is op 5 minuten loopafstand. Andere openbaar vervoer mogelijkheden zijn op kortere afstand toegankelijk.

Bijzonderheden:
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping
2 balkons waarvan 1 balkon op het noord/oosten en 1 balkon aan de achterzijde op het zuiden
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Actieve VvE met een inschrijving bij de KvK en er is een gezamenlijke opstalverzekering
Parkeren kan met een parkeervergunning ca. € 141,- per jaar
Verwarming en warm water middels CV combiketel
Schitterend gelegen aan het Musispark, zicht op de Lauwersgracht aan de rand van de binnenstad;
Openbaar vervoer bijna voor de deur, het NS-station op loopafstand
Beschermd stadsgezicht;

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding kan op korte termijn.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.062,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Inhoud 265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie A Perceelnummer 7983 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie O Perceelnummer 8001 Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties